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杭州二手房上周末放量签约187套环比翻倍

日期:2018-11-1(原创文章,禁止转载)

3月1日“新国五条”细则出台,第二套房贷提高首付、二手房交易差额部分征收20%个税等条款备受关注。

刚刚过去的周末(3月2日~3月3日),杭州二手房交易显得异常活跃。《每日经济新闻》记者从杭州官方透明售房网获得的数据显示,周末两天杭州主城区二手房签约187套,比前一个周末上涨131%。

昨日(3月4日)张家口市治癫痫病有效医院,杭州二吉林母猪疯去哪里治手房交易继续放量上涨,除撤牌观望的房东外,卖家均表现出赶在地方细则出台前出手的心态,有卖家每平方米直接降价2000元。

统计显示,3月3日杭州主城区新房签约157套,其中住宅131套。3月2日~3月3日两天,整个新房市场签约363套,和前一个周末350套的签约量基本持平。

不过二手房在政策的刺激下急剧放量。周末两天,在主城区签约的187套房中,学区房集中的杭州西湖区签约47套,比前一个双休日上涨370%。虽然昨日是星期一,但二手房交易没有任何回落的迹象。根据杭州透明售房网的实时统计,截至昨日10时,杭州主城区二手房交易151套,其中住宅146套。

由于征收20%差额个税的细则,催促中介早点成交的二手房房东有增加的趋势,不少原本持观望态度的房东心态开始出现变化,部分原本并不急于出昆明癫病专治军海劯攻勊售的房东甚至愿意降价售房。

一位持有杭州市中心两套物业的房东,原本坚持每平方米3.5万元的挂价,始终没有成交。“国五条”出台后,该房东主动找到中介把价格下调了2000元。另一名在杭州边远郊区持有物业的房东更加心急,表示只要有买家,就考虑出手。

双赢置业机构总经理章慧芳告诉《每日经济新闻》记者,地方上的“国五条”细则在“两会”后会陆续出台,因此现在这段“真空期”内,二手房的交易肯定有上涨,等细则出台了,市场就会来一脚刹车了。

也有中介认为,地方细则落实后,税费太高的房子估计会自动退出市场,或者买家跟卖家就税费进行协商,石阡县癫痫症医院形成新的价格体系。

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